Audiência pública discute impacto de condomínio com 448 apartamentos na Vila Nasser

Capital

Serão 448 unidades habitacionais, com estimativa de 1,3 mil novos moradores

Por Kamila Alcântara | 04/05/2025 14:25

Nesta semana, moradores da Vila Nasser devem debater impacto de novo condomínio — Simulação de como e onde ficará o condomínio (Imagem: Reprodução)

Está marcada para a próxima quarta-feira, dia 7, às 18h, a audiência pública de impacto de vizinhança sobre a construção de um condomínio com 448 unidades habitacionais, na Vila Nasser.

Moradores da Vila Nasser discutirão o impacto da construção do condomínio Villas de Sevilla em audiência pública marcada para a próxima quarta-feira, dia 7, às 18h, na sede da Agência Municipal de Meio Ambiente e Planejamento Urbano. O empreendimento, da construtora Tecol, prevê 448 unidades habitacionais em 14 prédios de oito andares, com acesso pela Rua Pocrane. A expectativa é que mais de 1,3 mil pessoas passem a residir no local.O estudo de impacto de vizinhança, apresentado à Prefeitura, aponta a necessidade de medidas mitigatórias em drenagem, mobilidade urbana e equipamentos públicos devido ao aumento populacional. A audiência permitirá que a comunidade apresente questionamentos à construtora sobre o projeto, que teve início em março deste ano, com previsão de conclusão em fevereiro de 2027.

O Villas de Sevilla, da construtora Tecol, contará com 14 edifícios de oito andares, cada um com 32 apartamentos. O acesso será pela Rua Pocrane, próximo à Avenida Hélio Martins Coelho. A estimativa da construtora é que mais de 1,3 mil pessoas passem a viver no local após a inauguração.

Para quem deseja participar e levar questionamentos à construtora, a audiência será na sede da (Agência Municipal de Meio Ambiente e Planejamento Urbano), que fica na Rua Hélio de Castro Maia, 279, Jardim Paulista.

Empreendimento – Segundo o estudo apresentado à Prefeitura, assinado pela arquiteta e urbanista Thaís Calixtro da Rocha Ventura, o aumento populacional e o impacto estrutural exigem medidas mitigatórias. Entre as principais ações previstas estão intervenções em drenagem, mobilidade urbana e equipamentos públicos.

O cronograma prevê que as etapas de urbanização e administração da obra começaram em março. O paisagismo deve ser concluído em janeiro de 2027, com a finalização das obras em fevereiro do mesmo ano.

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